売りたい

売却をご依頼される前に、ご希望の売却条件（価格、引渡しなど）や疑問に思うことをお聞かせください。また売却方法については、売買の仲介だけでなく買い取りという方法もございますので、お客様にとって最適な方法は何か不動産のプロがアドバイスいたします。

土地建物の場所、建物の状態、隣地境界線等の現地確認を行い、権利関係等の各種法規や類似物件の売買事例等を調査し、経験豊富なスタッフが価格の査定を行います。

※査定価格は不動産鑑定評価に基づく価格ではありません。※物件の所在によってはお取り扱いができない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

希望条件や査定内容、近隣の売買事例等を確認の上、お客様に合った売却方法をご提案し、売り出し価格を決定します。買い取りの場合は、「売買契約」へ進みます。

ご所有不動産の売却を正式におまかせいただくために、媒介契約を締結させていただきます。媒介契約は3種類（「専属専任」「専任」「一般」）あり、それぞれに特徴がございますのでスタッフのアドバイスを参考にお選びください。いずれの種類も契約の期間は3ヶ月以内で、お客様からのお申し出により更新することができます。

現地看板、新聞広告、折り込みチラシ、インターネットの情報掲載等での告知、購入希望者へ情報提供、条件調整、物件の紹介、案内をさせていただきます。

購入を希望される方から条件面の提示を受けたら、売主様との条件調整をしっかり行い売却可能な条件であれば売買契約へと進んでいきます。

買主様が決まったら売買契約を締結します。売主様には、物件の状況や付帯設備に関する不具合の有無などについて買主様に報告していただきます。トラブル防止のため、雨漏り・シロアリ・給排水管の故障などについても確認をします。

買主様へ引き渡しをする前に、居住中の場合は引っ越しを済ませて物件状況の最終確認を行ってください。
また、抵当権等の担保設定がある場合は、抹消手続きの準備が必要となります。

代金の受領と同時に物件の引き渡しを行い、鍵および代金等の受領書の発行を行います。
これで売買の手続きは完了となります。